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Appartement
Cagnes-sur-Mer Les Bréguières

  • Ref. FR402114
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 175 m²
  • 899 000 €

Vente Appartement - Cagnes-sur-Mer Les Bréguières

Au 1er et dernier étage d’une copropriété moderne, de grand standing et parfaitement sécurisée, magnifique appartement de 6 pièces principales, aménagé en Duplex + balcon et terrasse.

Cet appartement familial, aménagé en Duplex, de 175m2 bénéficie d’une terrasse de 40m2 à l’étage, sans vis à vis, offrant une vue mer. Vous serez séduit par ses pièces de vie lumineuses, ses prestations haut de gamme et sa facilité d’aménagement. Récemment remis à neuf, il se compose au niveau R+0 : d’une entrée, de 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 avec salle de douches et WC, 1 salle à manger et 1 cuisine s’ouvrant sur un balcon, 1 salle de bains avec baignoire et cabine de douche, 1 buanderie et 1 WC indépendant. Au niveau R+1 : 1 chambre avec emplacement pour placard de rangement dédié, 1 salle de douches et 1 WC indépendant, 1 salon s’ouvrant sur une terrasse de 40m2, exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un aperçu mer. En outre, il existe de nombreux espaces de rangements.

Vous apprécierez les prestations, qui sont de qualité : double vitrage à toutes les fenêtres, volets électriques, montants en aluminium, parquet au sol, très belles finitions. L’appartement offre de beaux volumes, est au calme absolu et profite d’une belle luminosité de part sa quadruple exposition.

3 emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien d’exception, rare dans le secteur !

Idéalement situé au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, à proximité du Val Fleuri et de ses commerces. Proches des transports en commun (gare du Cros de Cagnes et arrêt de bus « les violettes » ou « Petit Castel »), cet appartement est également à 10/15 minutes du collège Jean Giono.

Taxe foncière : 1775 euros.
Prix de vente : 899.000 euros (dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur).

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 175 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etage Dernier étage / 1 étages
  • Exposition Sud

Pièces

  • 3 Parkings
  • 3 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 1 Terrasse 39.36 m²

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