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Maison
Nice Saint Pierre de Féric

  • Ref. 7186056
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 122 m²
  • 525 000 €

Maison - Saint Pierre de Féric

Nice - Corniche de Magnan. Dans petite résidence sécurisée de 7 maisons, Villa mitoyenne sur 3 niveaux.
Vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Calme absolu.
Elle se compose ainsi :

- De plain pied : Deux chambres avec rangement, salle de bains, WC et garage avec accès direct à la maison.

- Etage inférieur ( rez de jardin ) : un WC, un spacieux séjour avec cuisine ouverts sur une magnifique terrasse au calme exposée EST Ainsi qu'un jardin ensoleillé exploitable et une grande cave pouvant servir de buanderie. Vous disposerez aussi d'une pièce pouvant servir de cellier ou bureau.

- Etage supérieur (+1) : Grande chambre parentale ( actuellement configurée en 2 chambres en enfilade) avec sa salle de bains / WC.

Le ravalement des façades a été fait il y a 5 ans.
Proximité immédiate du parc d'Estienne d'Orves.
Copropriété de 7 lots principaux. Charges annuelles : 1500 euros. Taxe foncière 1060 euros.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 122 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Mer Collines

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Jardin 50 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 30.1 m²
  • 1 Cuisine 10.67 m²
  • 1 Toilettes 1.53 m²

Plain-pied

  • 1 Entrée 4.9 m²
  • 1 Toilettes 1.48 m²
  • 1 Chambre 9.7 m²
  • 1 Salle de bains 2.34 m²

1er

  • 2 Chambres 6.97 m², 10.67 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 1.72 m²

-1

  • 1 Cellier 16.5 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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