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ANG IMMOBILIER Agence
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 111 m²

Nice (06200)
650 000 € Référence FR447554

A propos de ce bien

Nice Baumettes/Magnan : Joyau Bourgeois traversant 111m² - L'Essence de la Belle ÉpoquePlongez dans l'univers raffiné d'un appartement bourgeois niché au coeur du quartier historique de Baumettes/Magnan à Nice.Laissez-vous charmer par l'élégance intemporelle de ce bien d'exception, véritable témoin de l'art de vivre de la Belle Époque, à 3 minutes à pied de la Promenade, du Tramway qui vous mènera en un rien de temps de l'aéroport au Port de Nice.Ce havre de paix de 111m² vous séduira par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses moulures raffinées, ses parquets d'époque et ses deux cheminées majestueuses, une dans le salon pour des soirées cocooning et une dans la suite parentale pour une ambiance des plus intimes.La lumière naturelle inonde chaque pièce, soulignant le charme authentique des grandes fenêtres à la française.L'appartement offre :Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour recevoir vos convives en toute élégance.Une salle à manger raffinée pour des moments de partage inoubliables.Une cuisine spacieuse et parfaitement aménagée pour le plaisir de cuisiner.Deux chambres à coucher spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative et cheminée.Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.De nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien.Sublimez votre quotidien en profitant d'un cadre de vie exceptionnel :Un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur.Deux balcons ensoleillés pour se détendre,Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles renommées.Ce bien d'exception est une invitation à un voyage dans le temps, où l'élégance et le raffinement de la Belle Époque se rencontrent pour créer un écrin de vie unique. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare et succombez au charme intemporel de l'art de vivre bourgeois.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 111 m²
  • séjour 47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • 1 cave
  • 1 balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Charges 234 €

Calcul des mensualités

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