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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.5 m²

Nice (06000)
399 000 € Référence FR6167191

A propos de ce bien

Élégant 2 pièces rénové de 55 m2 avec balconsIdéalement situé au coeur de Nice, plongeant sur le boulevard Dubouchage, cet appartement de 55 m2 séduira les amateurs d'élégance et de confort urbain. L'ensemble des commerces, services et tramway se trouvent à quelques minutes à pied.Au 3ème étage avec ascenseurs d'un bel immeuble Art déco de standing, ce 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant un calme appréciable.L'appartement bénéficie de volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, mettant en valeur le charme de l'ancien subtilement associé à des prestations contemporaines.Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un dégagement spacieux pouvant accueillir un espace repas ou bureau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à l'environnement verdoyant en plein coeur de ville, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante donnant accès à un second balcon.Parquet massif, climatisation réversible, volets roulants centralisés et rénovation soignée viennent compléter l'ensemble.Une cave est incluse. Location saisonniere possible.Appartement vendu vide, meublé par l'IA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,50 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en art
  • 6 étage(s)
  • 1 cave
  • 1 balcon
  • 1 interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 160 €

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