0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Nice
  4. Appartement
ORTEU Delphine Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.18 m²

Nice (06000)
1 100 000 € Référence 3652

A propos de ce bien

Dans l'un des plus prestigieux quartier de Nice, au cœur du Carré d’Or, laissez-vous séduire par ce superbe appartement bourgeois de 3/4 pièces, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble Belle Époque.

Dès l’entrée, qui ouvre sur un double séjour baigné de soleil, le charme opère. Découvrez un espace de vie plein sud très lumineux, agrémenté d'un balcon de 9 m².

Avec 103,18 m² loi Carrez (125,78 m² habitables), ce bien aux volumes généreux se compose d’un double séjour de 35 m², idéal pour recevoir, de deux belles chambres, d’un salon/bureau pouvant devenir une troisième chambre, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter le confort de ce lieu de vie rare.

Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante, dans laquelle le cachet de l’ancien est sublimé (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminée), tout en étant parfaitement allié au confort contemporain (double vitrage, climatisation).

Ce bien dispose egalement d'un atout qui fait la différence :
Deux mansardes aménagées, véritables espaces de vie supplémentaires. L’une, aménagée en bureau, l’autre, de 17 m², propose une chambre indépendante avec salle de douche, parfaite pour accueillir famille et amis ou offrir un espace privilégié à un adolescent. Possibilité de relier cette mansarde à l’appartement pour créer un ensemble unique.

Une cave de 16 m² complète ce bien d’exception plein de charme et élégant.

A visiter sans tarder!

DPE : D (187 kWh/m²/an) – D (31 kgCO₂/m²/an)
Charges annuelles : 2 100 € – Taxe foncière : 2 198 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103,18 m²
  • carrez 103,18 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1911
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 2 198 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21/22
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 2 100 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus