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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Nice (06000)
395 000 € Référence 672

A propos de ce bien

Dans un immeuble de très bon standing avec gardien, situé dans une rue calme, découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 39 m², au 2ᵉ étage.

L’appartement, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose d’une entrée avec trois grands placards de rangement, d’un séjour lumineux avec parquet en bois massif et cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC en excellent état.

Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest,

L’appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage, et offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, des commerces et de la station de tramway Alsace-Lorraine.

Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter sans tarder. 

fonciere 1160 euros / ans

Charges Annuelles : 2000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39 m²
  • carrez 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 46
Quote part annuelle des charges 2 000 €

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