Exclusivité
ORTEU Delphine
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.66 m²
Nice (06100)
210 000 €
Référence SNM_683
A propos de ce bien
Beau 2 pièces lumineux de 42m² avec terrasse plein sud de 9m² situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80. Situé à 300m de la place Goiran dans une rue calme, venez decouvrir ce bel appartement d'angle en bon état général (prévoir un petit rafraîchissement) offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse. La résidence beneficie de stationnements collectifs.
Idéal premier achat ou investissement locatif. A découvrir sans tarder.
DPE: C (113 kWh/m²/an) / C (20 kgCO²/m²/an)
Quote part des charges annuelles:3000€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude. Taxe Fonciere 1100€
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 41,66 m²
- carrez 41,66 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1982
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Sud
- 4ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue panoramique degagée
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
75
Nombre de lots
103
Calcul des mensualités
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