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ANG IMMOBILIER Agence
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Studio 1 pièce(s) 19.85 m²

Nice (06000)
137 000 € Référence 675

A propos de ce bien

NICE – Quartier des Musiciens

Charmant studio sous les toits – Dernier étage – Idéal investissement ou premier achat

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce studio plein de charme situé au dernier étage d’un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées.

 D’une surface de 19,85 m² loi Carrez (environ 25 m² au sol), ce bien atypique séduit par son cachet sous les toits et sa belle luminosité.

Il se compose de :

  • Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, optimisée et fonctionnelle
  • Une salle de bains avec WC

L’appartement est en bon état général, aucuns travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ses atouts :

  • Dernier étage (sans ascenseur)
  • Studio lumineux et au calme
  • Charme de l’ancien / atypique
  • Faibles charges
  • Immeuble niçois bien entretenu (parties communes rénovées récemment)
  • Emplacement central, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces

Informations financières :

  • Prix de vente : 137 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
  • Prix net vendeur : 130 150 €
  • Honoraires d’agence : 5 % TTC

Informations complémentaires :

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Charges courantes annuelles : en cours
  • Aucune procédure en cours 

Performance énergétique : 

  • DPE : à venir
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : en cours

 Informations sur les risques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 19,85 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • exposition Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 137 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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